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Les conditions à respecter pour faire louer votre bien meublé

Un logement meublé est un logement équipé d'un mobilier en nombre et en qualité suffisants pour permettre au locataire d'y dormir, manger et vivre convenablement au quotidien.

La liste du mobilier que doit comporter au minimum un logement meublé est fixée par décret :

  • Literie comprenant couette ou couverture ;
  • Volets, stores ou rideaux dans les chambres ;
  • Plaques de cuisson
  • Four ou four à micro-ondes
  • Réfrigérateur et congélateur, ou au minimum, un réfrigérateur doté d’un compartiment de congélation ;
  • Vaisselle nécessaire à la prise des repas, ustensiles de cuisine ;
  • Table et sièges ;
  • Etagères de rangement ;
  • Luminaires ;
  • Matériel d’entretien ménager adapté au logement ;

Le propriétaire peut ajouter des éléments de confort supplémentaires comme une télévision, un lave-linge, un micro-onde, une cafetière… Mais cela n'est pas obligatoire.

Un logement nu est donc un logement sans tous les éléments de mobilier précédents, même si certains sont laissés à disposition du locataire. Seuls les logements équipés d’un mobilier indispensable à la vie du quotidien peuvent être considérés comme meublés.

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