Les honoraires relatifs à l'organisation de la visite, à la constitution du dossier et à la rédaction du bail, et l'état des lieux sont facturés équitablement au bailleur et au locataire.
La part payée par le locataire ne peut être supérieure à celle du propriétaire/bailleur. Ces honoraires sont encadrés suivant un plafond par zone (très tendue (12€/m2), tendue (10€/m2) et le reste du territoire (8€/m2)) et fixés par rapport à la surface du logement.
Pour un logement de 20m2 situé en zone tendue, un locataire ne pourra jamais payer plus de 240€ (12x20) de frais d'agence. Si ceux-ci dépassent 480€, le reste sera à la charge du bailleur.