Si votre bail prévoit expressément une clause de révision, votre loyer peut augmenter chaque année sur la base de la variation de l’indice de référence des loyers (IRL) publié par l’INSEE, qui fixe les plafonds des augmentations annelles des loyers que peuvent demander les bailleurs. Le calcul de la révision figure sur votre avis d’échéance.
La révision annuelle du loyer se calcule comme suit : (montant du loyer hors charges * IRL applicable à la date de révision / IRL de l’année n-1).
L'augmentation de votre loyer TCC peut également être due à une régularisation des charges ou à l'imputation de la taxe d'ordures ménagères. Ces informations sont indiquées sur votre avis d'échéance.