En tant que locataire, vous devez prendre en charge les réparations locatives, c'est-à-dire de l'entretien courant de votre logement. Ces réparations concernent toutes les parties de votre logement et de ses équipements et sont listées dans le décret n°87-712 du 26 août 1987.
Parmi ces réparations, on trouve par exemple les menus raccords de peintures, la remise en état des parquets, l’entretien courant des robinets, le remplacement des joints et interrupteurs, etc.
Le propriétaire quant à lui prend en charge les grosses réparations mentionnées à l’article 606 du code civil ainsi que les réparations dues à la vétusté.
Voici une liste non-exhaustive de ces réparations à titre d'exemple :
- La mise aux normes et la réparation du réseau électrique
- Le remplacement d'une chaudière
- le remplacement d'un chauffe-eau
- Le remplacement d'une fenêtre
- Les travaux de réfection des toitures et façades
- Le remplacement du système de canalisation et la tuyauterie
Pour plus de précision, vous pouvez contacter votre gestionnaire Nexity.